En la tarde del jueves se reunió el Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria. Presidido por la señora Sandra Villafañe, acompañada por los concejales la señora Amalia Molina, la señorita María Dick, la señora Sofía Zizzias, el señor Mariano García Prado, el señor Rafael Nievas, y el señor Julio Pistone, para llevar adelante la sesión con el tratamiento del siguiente orden del día:
Antes del tramiento del orden del día, se aprobó por unanimidad la consideración de Sesión Ordinaria ya que el día miércoles fue feriado.
Tema I: Proyecto de Ordenanza “Regularización de Edificaciones” : en nuestra localidad existen inmuebles que han sido construidos o ampliados y que no han sido declarados por sus titulares. Como se establece en la Ordenanza General Impositiva, los contribuyentes tienen como un deber formal comunicar dentro del término de 15 días cualquier cambio en su situación que pueda originar, modificar o extinguir hechos gravados. Esto lleva a que al momento de que el contribuyente solicita su certificado de final de obras se encuentren con una infracción. Es importante destacar que el país está atravesando un difícil contexto económico, por lo que es necesario brindar mayres y mejores opciones para aquellos vecinos que quieran regularizar su situación. Que este proyecto busca ofrecer a los contribuyentes municipales un régimen especial de promoción para la presentación voluntaria de planos de relevamiento de construcciones existentes, reduciendo los derechos de oficina respectivos. Es importante destacar que este proyecto contempla las edificaciones existentes y las ampliaciones que no cuenten con documentación aprobada y que soliciten la obtención del certificado final de obra. A su vez, el plazo para acogerse a este régimen será hasta el 31 de diciembre de 2025 facultando al DEM a prorrogarlo por hasta 180 días mediante una resolución fundada. El proyecto fue aprobado por unanimidad.
Tema II: Expedientes:
24 .- 25 Solicitud excepción edificación área central: Solicitan la excepción para edificar sobre el retiro de fondo y así ampliar locales comerciales que teniendo en cuenta las ordenanzas vigentes quedan con opciones limitadas de habilitaciones comerciales. El Concejo Deliberante resuelve por unanimidad no dar a lugar a la solicitud.
32 – 25 Solicitud Construcción Ruta 5: Solicitan la excepción para la construcción de un espejo de agua dentro de los 25 metros establecidos para la Ruta 5 en el lado del Faldeo de las Sierras. Esta solicitud es aprobada por unanimidad.
33 – 25 Solicitud Habilitación Anexo de Rubro: Solicitan la excepción para anexar el rubro de Bar Confitería, en una chocolatería en área central, que de acuerdo a las ordenanzas vigentes no es un rubro compatible. Por unanimidad se resuelve no dar a lugar la solicitud.
34 – 25 Solicitud Excepción CCP: solicita se revea la zonificación de su lote, ubicado en zona de Corredor Caminos Provinciales, teniendo en cuenta que la zonificación actual deja inutilizado un lote de 800 metros cuadrados o menos. Se aprueba por unanimidad la solicitud, continuando con lo ya establecido en casos anteriores.
35 – 25 Solicitud Excepción CCP: mismo caso que el expediente 34 – 25 y misma resolución, teniendo en cuenta que el lote se encuentra dentro de la zona de Corredor de Caminos Provinciales.
Tema III: Lectura y Aprobación de Actas: se aprueban por unanimidad de los presentes 3 actas, correspondientes a los días 11, 18 y 25 de junio del corriente año con los números 1710, 1711 y 1712 respectivamente.