HCD

En la tarde del miércoles 25 de junio se reunió el Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria. Presidido por la señora Sandra Villafañe, acompañada por los concejales la señora Amalia Molina, la señora María Dick, la señora Sofía Zizzias, el señor Mariano García Prado, el señor Rafael Nievas, y el señor Ignacio Torres Martínez, para llevar adelante la sesión con el tratamiento del siguiente orden del día:

Tema I: Proyecto de Ordenanza “Feria de las Culturas” : acompañó la Secretaria de Cultura, Carina Küfer y representantes de los artesanos y de los productores agroecológicos.
En el año 2017, se sancionó una Ordenanza sobre la Feria Municipal de las Culturas, la cual no se fue aplicando a través del tiempo. El proyecto presentado por el Concejo Deliberante en la Sesión Ordinaria, deroga las ordenanzas anteriores en cuanto a este tema, y busca la institucionalización de la Feria como un espacio cultural y turístico estratégico. Ampliando a su vez, la participación democrática de los sectores que utilizan el espacio público, artesanos, emprendedores y agroecológicos que tienen una representación diversa en la comisión a crearse. Regula también aspectos claves como la estética, uso del espacio público, prioridades y evita la mercantilización. Alineándose con principios de transparencia y equidad, tanto para la formación de la comisión como para la concesión de los espacios que utilizan los feriantes, incorporando algunas exigencias formales y administrativas no contempladas previamente. Este proyecto implica que la Comisión Organizadora de la Feria de las Culturas, que estará conformada por la Secretaría de Cultura (que solo tendrá voto en caso de empate), dos miembros del DEM, 1 miembro del HCD, 1 representante de los artesanos, 1 representante de los emprendedores y 1 representante de los agroecológicos, será el órgano responsable de la planificación, coordinación, supervisión y regulación de todos los aspectos vinculados a la Feria, pudiendo dictar su propio reglamento interno, entre otros aspectos que posteriormente serán reglamentados por el DEM. Este proyecto, convertido en Ordenanza por 6 votos a favor de los concejales Villafañe, Molina, Dick, Nievas, Torres Martínez y García Prado, con una abstención de la concejal Zizzias,  refleja una acción real y eficaz de la Comisión que crea, que no se limita a lo discursivo, sino que propone reglamentaciones concretas para que la Municipalidad les de carácter normativo que deben tener.

Tema II: Proyecto de Ordenanza “Consejo de Estudiantes Local – CEL”: acompañaron el Intendente Municipal, Cdr. Oscar A. Santarelli, la Secretaria de Desarrollo Humano, Lic. Fabiana Apendino, la Coordinadora de Educación y representantes de las distintas instituciones escolares de Villa General Belgrano.

El Municipio creó en el año 2024 el Consejo de Estudiantes Locales (CEL) por iniciativa del Área de Educación, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Humano, como un ámbito de contención, expresión y protagonismo juvenil. Este espacio se convirtió en un lugar fértil para el debate, la identificación de problemáticas comunes, generando propuestas por parte de los estudiantes de nivel secundario. Este proyecto crea formalmente el CEL de Villa General Belgrano, que estará integrado por estudiantes de 4°, 5°, 6° y 7° año de las instituciones de nuestra localidad, representa una herramienta valiosa para el empoderamiento juvenil en el plano local, incluyendo todas las escuelas y realizando los encuentros rotativos, promueve lazos horizontales entre jóvenes, acompañados técnicamente por las áreas del Ejecutivo y Legislativo, respetando la autonomía juvenil. Este proyecto da un marco institucional y continuidad a un espacio que ya funciona desde 2024, fomentando el diálogo, la organización autónoma, el protagonismo estudiantil, promoviendo el ejercicio real de la ciudadanía juvenil, articulando escuelas de distintas gestiones, fomentando la integración y la diversidad; creando puentes entre juventudes y el Municipio, desde una lógica de acompañamiento; fortaleciendo la educación democrática y territorial, basada en la participación activa de los y las estudiantes. Este proyecto fue aprobado por unanimidad de los Concejales para convertirse en ordenanza.

Para apoyar y acompañar a estos jóvenes puede seguirlos en su instagram Consejo De Estudiantes Local

Tema III:  Lectura y Aprobación de Acta: Se dio lectura al Acta del 4 de junio, número 1709, la cual fue aprobada por unanimidad de los presentes.

Este miércoles 25 de junio el Concejo Deliberante se reúnen para dar tratamiento al siguiente Orden del Día:

Tema I: Proyecto de Ordenanza “Feria de las Culturas” 

Tema II: Proyecto de Ordenanza “Consejo de Estudiantes Local – CEL”

Tema III:  Lectura y Aprobación de Acta

Sandra Villafañe
Presidente

En la tarde del miércoles 18 de junio se reunió el Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria. Presidido por la señora Sandra Villafañe, acompañada por los concejales la señora Amalia Molina, la señora María Dick, la señora Sofía Zizzias, el señor Mariano García Prado, el señor Rafael Nievas, y el señor Julio Pistone, para llevar adelante la sesión con el tratamiento del siguiente orden del día:

Tema I: Continuación de Tratamiento de Proyecto de Ordenanza “Superficie Mínima Locales Comerciales”: este proyecto plantea el aumento de la superficie de locales en el área central y corredor comercial a un mínimo de 100 metros cuadrados, con 10 metros libres y de 40 metros en el resto del ejido. El Concejo introdujo cambios en el primer proyecto y en el segundo, estableciendo que para el uso de locales comerciales que quieran renovar tienen que aumentar la superficie ya existente teniendo en cuenta las mismas características de los nuevos. Este proyecto, con las modificaciones realizadas, se aprobó por unanimidad.

Tema II: Aceptación de Donación Pasaje Privado – Expediente 30 – 25: Este proyecto surge del ofrecimiento en donación de un pasaje privado propiedad de varias personas y la Secretaría de Obras y Servicios Públicos sugiere que la misma se acepte con las siguientes obras realizadas:

• Tendido de red eléctrica
• Tendido de Alumbrado Público
• Apertura de Calzadas
• Ejecución de Cordón Cuneta
• Ejecución de Pavimento articulado o concreto asfáltico sobre las futuras calzadas.
• Ejecución de Red de Distribución de Agua Potable

El Concejo Deliberante aprobó este proyecto por unanimidad, entendiendo que al comprobarse la realizaciónde las obras mencionadas se procederá a aceptar dicha donación.

Tema IV:  Expedientes

29 – 25 – Solicitud Excepción FOT: Este proyecto implica la modificación estructural de un local céntrico que supera en FOT lo establecido para la Av. San Martín, a cambio del excedente de FOT, los titulares del comercio informan que el municipio recibira como medida compensatoria (cálculo de plusvalía excedente de FOT) un monto de $12.000.000 que se utilizarán para la compra de adoquines. Este edificio tuvo un tratamiento similar en 2017 en donde se excedía en FOT y FOS. Esta excepción fue aprobada por 6 votos a favor de los concejales Villafañe, Molina, Dick, Pistone, Nievas y García Prado y; 1 abstención de la concejal Zizzias.

31 – 25 – Solicitud Cambio de Rubro: solicitan el cambio de rubro de panadería a bar confitería, teniendo en cuenta una excepción por los metros faltantes que son 6. Acompañan esta solicitud con un proyecto del espacio a utilizar. El Concejo decidió por unanimidad continuar el tratamiento luego de recibir más información.

Este miércoles 18 de junio el Concejo Deliberante se reúnen para dar tratamiento al siguiente Orden del Día:

Tema I: Continuación de Tratamiento de Proyecto de Ordenanza “Superficie Mínima Locales Comerciales”

Tema II: Aceptación de Donación Pasaje Privado – Expediente 30 – 25 

Tema IV:  Expedientes

29 – 25 – Solicitud Excepción FOT 

31 – 25 – Solicitud Cambio de Rubro

Sandra Villafañe
Presidente

En la tarde del miércoles 11 de junio se reunió el Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria. Presidido por la señora Sandra Villafañe, acompañada por los concejales la señora Amalia Molina, la señora María Dick, la señora Sofía Zizzias, el señor Mariano García Prado, el señor Rafael Nievas, y el señor Julio Pistone, para llevar adelante la sesión con el tratamiento del siguiente orden del día:

Tema I: Proyecto de Ordenanza “Superficie Mínima Locales Comerciales”: este proyecto plantea el aumento de la superficie de locales en el área central a 100 metros cuadrados, y de 40 metros en el resto del ejido. Se decidió continuar con el tratamiento del mismo para poder reglamentar los locales comerciales ya existentes en el área central para el momento de posibles reformas.

Tema II: Proyecto de Ordenanza “Prefactibilidad y Habilitaciones Comerciales”: este proyecto deroga las ordenanzas existentes en cuanto a prefactibilidad y habilitaciones comerciales, teniendo en cuenta las cuestiones administrativas de las mismas, que a través del tiempo fueron cambiando y considerando que la ordenanza vigente más nueva sobre este tema es del año 2010. Como puntos claves podemos encontrar:

• En prefactibilidad, se estableció la obligatoriedad de la misma, la ampliación del plazo de respuesta por parte del Ejecutivo Municipal, la distancia entre locales de similares características fuera del área central y otras áreas como faldeo de las sierras, corredor turístico, etc., entre otros aspectos como el formulario de prefactibilidad.
• En habilitación comercial, se establecieron modificaciones en los requisitos solicitados los cuales serán reglamentados a través de un decreto por el Departamento Ejecutivo Municipal, se agregó la solicitud de un manual o certificado de seguridad emitido por el Cuartel de Bomberos de Villa General Belgrano para todo tipo de actividad comercial, se establecieron plazos para la adecuación de habilitaciones provisorias por final de obra y procedimientos de inspección en el caso de que se abandone la actividad comercial, entre otros.
• Se establecieron nuevos procedimientos para la transferencia de habilitaciones, reduciendo el número de documentación solicitada de acuerdo a la continuidad de la actividad comercial.
• Se modificaron los anexos de rubros, los cuales deben ser compatibles con la actividad comercial y considerar lo establecido en cuanto a las características físicas pertenecientes al rubro anexar y establecidas en ordenanzas vigentes.
• Se extendió por 10 días hábiles el statu quo, ya que considerando los próximos feriados es necesario darle tiempo al Ejecutivo Municipal para poder realizar la reglamentación correspondiente.

Este proyecto fue aprobado por unanimidad en general, y; su artículo 12° correspondiente a la facultad del Ejecutivo Municipal a establecer de acuerdo a la densidad poblacional y a zonas específicas la distancia entre actividades comerciales de similares características fue votado en particular teniendo como resultado 6 votos a favor de los concejales Villafañe, Molina, Dick, Pistone, Nievas y García Prado y; 1 voto en contra de la concejal Zizzias.

Tema III:  Expediente 27 – 25 – Solicitud de Excepción Corredor de Caminos Provinciales: solicita se revea la zonificación de su lote, ubicado en zona de Corredor Caminos Provinciales, teniendo en cuenta que la zonificación actual deja inutilizado el lote de 800 metros cuadrados aproximadamente. Este lote surgió de loteos previos a la actual zonificación de la zona en donde se encuentra. Se aprobó esta solicitud por unanimidad afectando el lote a la zona Residencial Mixto.

Se presentó sobre tablas un proyecto de ordenanza de Adhesión a la Ley Provincial N° 9.088, que establece el régimen legal para la gestión integral de residuos sólidos urbanos (RSU) en todo el territorio provincial. Su tratamiento fue aprobado por unanimidad y el proyecto también fue aprobado por unanimidad.

Tema IV: Lectura y Aprobación de Acta Sesión Anterior. Se dio lectura del acta 1708 del día 21 de mayo del corriente año y fue aprobada por unanimidad.